Первое бюро кадастровых инженеров
ООО 1"БКИ"
8(3452) 568-060
Время работы: с 9:00 до 18:00
г.Тюмень, ул. Рижская 45, офис 310
Узаконить перепланировку нежилого
Узаконить перепланировку в здании
Оформление перепланировки
Узаконить перепланировку
Проект на перепланировку
Технический план на перепланировку
Заполнить заявку
Узаконить перепланировку нежилого помещения
Заполните заявку за 2 минуты не выходя из дома или офиса
Как узаконить перепланировку нежилого помещения:
Узаконить перепланировку включает в себя:
Чтобы узаконить перепланировку в Тюмени, требуется соблюсти множество пунктов закона, собрать пакет документации. Процедура предполагает подкованности в правовых вопросах, связанных с недвижимостью.
Процедура требует ориентированности в юридической системе, знания нюансов и подводных камней оформления недвижимости. Чтобы не допустить досадных ошибок, рекомендуется обратиться к специалистам компании ООО 1«БКИ». Профессионалы помогут быстро и без лишних затрат корректно узаконить перепланировку нежилого помещения в Тюмени и области. Наличие отличий технического плана от реального состояния объекта ведет к штрафу и отсутствию возможности перерегистрации права собственности.
Сотрудники компании ООО 1«БКИ» оказывают услуги полного сопровождения процесса. Уже при первой консультации производится анализ исходных данных, выдача рекомендаций, выезд на место для проведения замеров. Специалист подготовит проект планируемых работ, произведет необходимые расчеты. После выполнения строительных и иных манипуляций, оформляется акт выполненных работ. Оказывается содействие при прохождении приемной комиссии и получении нового технического плана.
01
Консультация, подготовка документации.
03
Направление материалов в гос органы.
02
Написание заявления в органы власти.
04
Составление акта выполненных работ.
05
Получение нового технического плана.
Необходимые документы для того что бы узаконить перепланировку:
1. Документы на недвижимость;
2. Проект предлагаемой перепланировки;
3. Действующий технический план помещения.
Сколько стоит узаконить перепланировку нежилого помещения:
От 3 500 рублей
Заполните заявку онлайн. Наш сотрудник перезвонит Вам и скажет сроки оказания услуги и итоговую стоимость услуги.
Онлайн заявка на услуги
Загрузите необходимый пакет документов, что бы не ехать к нам в офис
Необходимые документы
Вопросы и ответы по межеванию земельных участков
Для межевания земельного участка
- Правоустанавливающая документация для межевания;
- План участка, где проводится межевание;
- Документация на объекты недвижимости.
Для разработки технического плана
- Правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы
- Разрешение на строительство (при наличии);
- Решение суда в отношении объекта недвижимости в случае необходимости (при наличии);
- Постановление о присвоении адреса вновь построенному объекту недвижимости (при наличии);
- Проектная документация и акт ввода в эксплуатацию (при наличии);
- Кадастровый паспорт земельного участка (при наличии);
- Кадастровая выписка объекта недвижимости (при наличии).
Для акта технического обследования
- Свидетельства о праве собственности на землю;
- Свидетельства о праве собственности на объект недвижимого имущества;
- Справки, подтверждающие факт уничтожения или частичного разрушения здания, вызванных техногенными, стихийными или иными факторами
Когда межевание обязательно
С 2018 года: для проведения любых сделок с недвижимостью: продажа, дарение, передача по наследству. А также для сопутствующих сделок, которые нельзя провести без межевания: регистрация домов, оформление ипотеки и залога, разрешение на строительство ИЖС и ЛПХ
Нужно ли межевание если есть кадастровый номер
Согласно ст.19, 20 122-ФЗ межевание для участков обязательно, и в случае отсутствия данных о координатах границ, государственная регистрация может быть приостановлена и ли в ней отказано.
Исключением из этого правила были для участков под садоводство, ИЖС и строительство гаражей. Также межевание не требовалось для переоформления бессрочного пользования в собственность, регистрации доли или регистрация была проведена ранее. Однако после вступления в силу 447-ФЗ данные исключения не действуют. Поэтому даже при наличии кадастрового паспорта проведение сделок с данными участками будет невозможно.
Как узнать проводилось ли межевание
При отсутствии межевания в кадастровом паспорте или выписки из него в разделе "Особые отметки" будет присутствовать запись, что границы земельного участка не определены в условной системе координат в соответствии с требованиями законодательства.
Чтобы получить кадастровый паспорт участка или выписку нужно подать запрос в Росреестр. Также можно проверить наличие данных на публичной кадастровой карте на сайте Росреестра. Если межевание не проводилось, то его план будет отсутствовать, а в таблице с параметрами будет запись «Без координат границ».
Как сделать межевание без согласия соседей
Без подписи акта межевания можно обойтись в случае:
- Уведомление о проведении межевания было выслано трижды не менее чем за месяц до процедуры, и Вы не получили ответа или встречных претензий, а на саму процедуру сосед не явился.
- Соседи отсутствуют.
- Местонахождение соседей не известно. Однако сосед может провести собственную процедуру сверки границ и обратиться в суд.
Если сосед предоставил письменно мотивированный отказ от подписания акта межевания, то в данном случае вопрос с границами можно решить только через суд.
Услуги
Разрешение на строительство
+ Смотреть раздел
Оформление перепланировки
+ Смотреть раздел
Кадастровые работы
Регистрация недвижимости
+ Регистрация объектов
+ Оформление недвижимости
+ Оформление сделки дарения
+ Оформление купли/продажи
Оформление приватизации
Узаконить строительство
+ Смотреть раздел
Инженерные изыскания
Экологические
Геологические
Напишите нам
Или приезжайте в гости
2013-2022 "БКИ"
Все права защищены
(3452) 568-060
Bki568060@yandex.ru