Первое бюро кадастровых инженеров
ООО 1"БКИ"
8(3452) 568-060
Время работы: с 9:00 до 18:00
г.Тюмень, ул. Рижская 45, офис 310
Заказать услуги
Акт технического обследования объекта недвижимости — это документ, составление которого производится в процессе ликвидации собственности и подтверждает отсутствие оснований для его дальнейшего существования. Производится этот вид работ специалистами, имеющими статус кадастрового инженера, и выполняется с выездом на объект и проведением визуального осмотра обозначенного в документации места нахождения зданий и сооружений.
Акт технического обследования земельного участка в этом случае содержит сведения, подтверждающие факт разрушения или уничтожения объекта под воздействием природных или иных факторов. При этом данная процедура может проводиться как в отношении отдельных помещений, так в здания в целом. В первом случае основанием для вынесения заключения может быть свидетельство о сносе/ликвидации/разрушении строения, в котором находился объект. Для того чтобы заказать акт технического обследования границ земельного участка, вам в любом случае придется обратиться к специалисту в области кадастрового учета, поскольку такой документ по нынешнему законодательству должен выдавать лицензированный кадастровый инженер.
Акт технического обследования объекта, стоимость которого во многом зависит от объемов и масштабов необходимых для его составления работ, изготавливается в установленном законом порядке. И только он может служить законным основанием для снятия объекта недвижимого имущества с кадастрового учета. Кадастровый инженер поможет составить акт технического обследования объекта с учетом всех требований кадастровых органов учета, обеспечивая отсутствие сложностей со снятием объекта с регистрационного учета в дальнейшем.
01
Консультация заказчика.
02
Сбор информации и документов.
03
Выезд специалиста на объект.
04
Согласование акта обследования.
05
Передача утвержденной документации клиенту.
1. Свидетельство о праве собственности на землю;
2. Свидетельство о праве собственности на недвижимость;
3. Справки подтверждающие факт уничтожения или разрушения.
От 6000 рублей
Цена на акт технического обследования будет зависеть от площади земельного участка, от срочности выполнения работ и характеристик объекта.
Заказать услугу можно у нас при наличии минимального пакета документов. Окончательную стоимость в Тюмени можете узнать после консультации с специалистом или заполнив заявку онлайн
Загрузите необходимый пакет документов, что бы не ехать к нам в офис
Для межевания земельного участка
Для разработки технического плана
Для акта технического обследования
Когда межевание обязательно
С 2018 года: для проведения любых сделок с недвижимостью: продажа, дарение, передача по наследству. А также для сопутствующих сделок, которые нельзя провести без межевания: регистрация домов, оформление ипотеки и залога, разрешение на строительство ИЖС и ЛПХ
Нужно ли межевание если есть кадастровый номер
Согласно ст.19, 20 122-ФЗ межевание для участков обязательно, и в случае отсутствия данных о координатах границ, государственная регистрация может быть приостановлена и ли в ней отказано.
Исключением из этого правила были для участков под садоводство, ИЖС и строительство гаражей. Также межевание не требовалось для переоформления бессрочного пользования в собственность, регистрации доли или регистрация была проведена ранее. Однако после вступления в силу 447-ФЗ данные исключения не действуют. Поэтому даже при наличии кадастрового паспорта проведение сделок с данными участками будет невозможно.
Как узнать проводилось ли межевание
При отсутствии межевания в кадастровом паспорте или выписки из него в разделе "Особые отметки" будет присутствовать запись, что границы земельного участка не определены в условной системе координат в соответствии с требованиями законодательства.
Чтобы получить кадастровый паспорт участка или выписку нужно подать запрос в Росреестр. Также можно проверить наличие данных на публичной кадастровой карте на сайте Росреестра. Если межевание не проводилось, то его план будет отсутствовать, а в таблице с параметрами будет запись «Без координат границ».
Как сделать межевание без согласия соседей
Без подписи акта межевания можно обойтись в случае:
Если сосед предоставил письменно мотивированный отказ от подписания акта межевания, то в данном случае вопрос с границами можно решить только через суд.
Услуги
Разрешение на строительство
+ Смотреть раздел
Оформление перепланировки
+ Смотреть раздел
Кадастровые работы
Регистрация недвижимости
+ Регистрация объектов
+ Оформление недвижимости
+ Оформление сделки дарения
+ Оформление купли/продажи
Оформление приватизации
Узаконить строительство
+ Смотреть раздел
Инженерные изыскания