Первое бюро кадастровых инженеров
ООО 1"БКИ"
8(3452) 568-060
Время работы: с 9:00 до 18:00
г.Тюмень, ул. Рижская 45, офис 310
Перераспределение
Межевание под зданием
Увеличение площади земельного участка
Раздел земельного участка
Объединение
Составление межевого плана
Заполнить заявку
Перераспределение земельного участка
Оформите услугу увеличение земельного участка онлайн.
Заполните заявку за 2 минуты не выходя из дома или офиса
Про перераспределение земельного участка:
Как проводится перераспределение земельного участка:
Необходимые документы для перераспределения земельного участка в Тюмени:
Перераспределение земельного участка – тут понимается, что с участком произойдет, изменение площади, границ земельного участка, а так же смена прав собственности на земельные участки. Когда из смежных участков получаются другие смежные участки, можно говорить, что это перераспределение площади земельных участков или аналогичное понятие перераспределение границ земельных участков. Процесс этот непростой, требующий участия в нем профессионалов. На Перераспределение земельных участков, Тюменская область требует проведение кадастровых работ, геодезических изысканий, формирования обновленных межевых планов и последующее внесение данных в кадастр недвижимости.
Представители компании 1«БКИ» помогут своим клиентам перераспределить земельный участок в Тюмени и Тюменской области. Мы работаем с юридическими и физическими лицами, предлагая всем категориям клиентов полный спектр выгодных услуг. Все действия регистрируются в органах исполнительной власти, заказчики получают обновленные правоустанавливающие и технические документы на перераспределенные земельные участки.
01
Консультация клиента.
1. Документы на земельные участки;
2.Кадастровый паспорт;
3. Личные документы владельцев недвижимости.
03
Проведение кадастровых работ.
02
Собр документации.
04
Передача документов в кадастровую палату.
05
Передача утвержденной документации клиенту.
Стоимость перераспределения земельного участка в Тюмени:
От 6 000 рублей
Оставьте онлайн заявку. Наш сотрудник позвонит Вам, скажет итоговую стоимость и сроки оказания услуги, основываясь на отправленные Вами документы.
Онлайн заявка на услуги
Загрузите необходимый пакет документов, что бы не ехать к нам в офис
Необходимые документы
Вопросы и ответы по межеванию земельных участков
Для межевания земельного участка
- Правоустанавливающая документация для межевания;
- План участка, где проводится межевание;
- Документация на объекты недвижимости.
Для разработки технического плана
- Правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы
- Разрешение на строительство (при наличии);
- Решение суда в отношении объекта недвижимости в случае необходимости (при наличии);
- Постановление о присвоении адреса вновь построенному объекту недвижимости (при наличии);
- Проектная документация и акт ввода в эксплуатацию (при наличии);
- Кадастровый паспорт земельного участка (при наличии);
- Кадастровая выписка объекта недвижимости (при наличии).
Для акта технического обследования
- Свидетельства о праве собственности на землю;
- Свидетельства о праве собственности на объект недвижимого имущества;
- Справки, подтверждающие факт уничтожения или частичного разрушения здания, вызванных техногенными, стихийными или иными факторами
Когда межевание обязательно
С 2018 года: для проведения любых сделок с недвижимостью: продажа, дарение, передача по наследству. А также для сопутствующих сделок, которые нельзя провести без межевания: регистрация домов, оформление ипотеки и залога, разрешение на строительство ИЖС и ЛПХ
Нужно ли межевание если есть кадастровый номер
Согласно ст.19, 20 122-ФЗ межевание для участков обязательно, и в случае отсутствия данных о координатах границ, государственная регистрация может быть приостановлена и ли в ней отказано.
Исключением из этого правила были для участков под садоводство, ИЖС и строительство гаражей. Также межевание не требовалось для переоформления бессрочного пользования в собственность, регистрации доли или регистрация была проведена ранее. Однако после вступления в силу 447-ФЗ данные исключения не действуют. Поэтому даже при наличии кадастрового паспорта проведение сделок с данными участками будет невозможно.
Как узнать проводилось ли межевание
При отсутствии межевания в кадастровом паспорте или выписки из него в разделе "Особые отметки" будет присутствовать запись, что границы земельного участка не определены в условной системе координат в соответствии с требованиями законодательства.
Чтобы получить кадастровый паспорт участка или выписку нужно подать запрос в Росреестр. Также можно проверить наличие данных на публичной кадастровой карте на сайте Росреестра. Если межевание не проводилось, то его план будет отсутствовать, а в таблице с параметрами будет запись «Без координат границ».
Как сделать межевание без согласия соседей
Без подписи акта межевания можно обойтись в случае:
- Уведомление о проведении межевания было выслано трижды не менее чем за месяц до процедуры, и Вы не получили ответа или встречных претензий, а на саму процедуру сосед не явился.
- Соседи отсутствуют.
- Местонахождение соседей не известно. Однако сосед может провести собственную процедуру сверки границ и обратиться в суд.
Если сосед предоставил письменно мотивированный отказ от подписания акта межевания, то в данном случае вопрос с границами можно решить только через суд.
Услуги
Разрешение на строительство
+ Смотреть раздел
Оформление перепланировки
+ Смотреть раздел
Кадастровые работы
Регистрация недвижимости
+ Регистрация объектов
+ Оформление недвижимости
+ Оформление сделки дарения
+ Оформление купли/продажи
Оформление приватизации
Узаконить строительство
+ Смотреть раздел
Инженерные изыскания
Экологические
Геологические
Напишите нам
Или приезжайте в гости
2013-2022 "БКИ"
Все права защищены
(3452) 568-060
Bki568060@yandex.ru