Первое бюро кадастровых инженеров

ООО 1"БКИ"

8(3452) 568-060

Время работы: с 9:00 до 18:00

г.Тюмень, ул. Рижская 45, офис 310

Bki568060@yandex.ru

Перераспределение

Межевание под зданием

Увеличение площади земельного участка

Раздел земельного участка

Объединение

Составление межевого плана

Заполнить заявку

Увеличение площади земельного участка

Оформите услугу увеличение земельного участка онлайн.

Заполните заявку за 2 минуты не выходя из дома или офиса

Про увеличение площади земельного участка:

Как проводится увеличение площади земельного участка:

Необходимые документы увеличения площади земельного участка в Тюмени:

Уточнение границ земельного участка с увеличением площади — стандартная процедура, которая проводится несколькими способами. Главное правило, которое должно быть вами соблюдено – присоединяемый участок не должен никем использоваться, его категория должна быть такой же, как и у собственной земли.

 

Проводится уточнение и изменение границ участка путем межевания. Увеличение площади земельного участка при межевании требует проведения целого комплекса геодезических изысканий. Собранная документация передается в Кадастровую палату Росреестра, где выдается новый кадастровый паспорт с расширенной территорией. Увеличение площади возможно, как на 10% от общей площади земельного участка, так и на большую площадь в отдельных случаях, которые предусматривает законодательство.

 

01

Консультация клиента.

03

Подача документов в кадастровую палату.

02

Проведение геодезических изысканий.

04

Подача документов в Регистрационную палату.

05

Передача утвержденной документации клиенту.

1. Кадастровый паспорт и выписка на земельный участок;

2. Свидетельство на право собственности;

3. Кадастровая выписка на земельный участок.

Стоимость увеличение площади земельного участка в Тюмени:

От 6 000 рублей

Оставьте онлайн заявку. Наш сотрудник позвонит Вам, скажет итоговую стоимость и сроки оказания услуги, основываясь на отправленные Вами документы.

Онлайн заявка на услуги

Загрузите необходимый пакет документов, что бы не ехать к нам в офис

Отправка формы…

На сервере произошла ошибка.

Форма получена.

Необходимые документы

Вопросы и ответы по межеванию земельных участков

  • Для межевания земельного участка

    1. Правоустанавливающая документация для межевания;
    2. План участка, где проводится межевание;
    3. Документация на объекты недвижимости.
  • Для разработки технического плана

    1. Правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы
    2. Разрешение на строительство (при наличии);
    3. Решение суда в отношении объекта недвижимости в случае необходимости (при наличии);
    4. Постановление о присвоении адреса вновь построенному объекту недвижимости (при наличии);
    5. Проектная документация и акт ввода в эксплуатацию (при наличии);
    6. Кадастровый паспорт земельного участка (при наличии);
    7. Кадастровая выписка объекта недвижимости (при наличии).
  • Для акта технического обследования

    1. Свидетельства о праве собственности на землю;
    2. Свидетельства о праве собственности на объект недвижимого имущества;
    3. Справки, подтверждающие факт уничтожения или частичного разрушения здания, вызванных техногенными, стихийными или иными факторами
  • Когда межевание обязательно

    С 2018 года: для проведения любых сделок с недвижимостью: продажа, дарение, передача по наследству. А также для сопутствующих сделок, которые нельзя провести без межевания: регистрация домов, оформление ипотеки и залога, разрешение на строительство ИЖС и ЛПХ

  • Нужно ли межевание если есть кадастровый номер

    Согласно ст.19, 20 122-ФЗ межевание для участков обязательно, и в случае отсутствия данных о координатах границ, государственная регистрация может быть приостановлена и ли в ней отказано.

    Исключением из этого правила были для участков под садоводство, ИЖС и строительство гаражей. Также межевание не требовалось для переоформления бессрочного пользования в собственность, регистрации доли или регистрация была проведена ранее. Однако после вступления в силу 447-ФЗ данные исключения не действуют. Поэтому даже при наличии кадастрового паспорта проведение сделок с данными участками будет невозможно.

  • Как узнать проводилось ли межевание

    При отсутствии межевания в кадастровом паспорте или выписки из него в разделе "Особые отметки" будет присутствовать запись, что границы земельного участка не определены в условной системе координат в соответствии с требованиями законодательства.

    Чтобы получить кадастровый паспорт участка или выписку нужно подать запрос в Росреестр. Также можно проверить наличие данных на публичной кадастровой карте на сайте Росреестра. Если межевание не проводилось, то его план будет отсутствовать, а в таблице с параметрами будет запись «Без координат границ».

  • Как сделать межевание без согласия соседей

    Без подписи акта межевания можно обойтись в случае:

    1. Уведомление о проведении межевания было выслано трижды не менее чем за месяц до процедуры, и Вы не получили ответа или встречных претензий, а на саму процедуру сосед не явился.
    2. Соседи отсутствуют.
    3. Местонахождение соседей не известно. Однако сосед может провести собственную процедуру сверки границ и обратиться в суд.

    Если сосед предоставил письменно мотивированный отказ от подписания акта межевания, то в данном случае вопрос с границами можно решить только через суд.

Услуги

Разрешение на строительство

Оформление перепланировки

Кадастровые работы

Регистрация недвижимости

Оформление приватизации

Узаконить строительство

Инженерные изыскания

Экологические
Геологические

Напишите нам

Или приезжайте в гости

Отправка формы…

На сервере произошла ошибка.

Форма получена.

2013-2022 "БКИ"

Все права защищены

Яндекс.Метрика

(3452) 568-060

Bki568060@yandex.ru