Первое бюро кадастровых инженеров
ООО 1"БКИ"
8(3452) 568-060
Время работы: с 9:00 до 18:00
г.Тюмень, ул. Рижская 45, офис 310
Заказать услуги
Основные характеристики любой капитальной постройки приведены в экземпляре технического плана. Специалисты компании ООО 1«БКИ» предлагают подготовить технический план на гараж в минимальные сроки. Документ потребуется для постановки недвижимости на учет в представительстве Госкадастра. Подготовка техплана обретает актуальность и в отношении уже существующих объектов с присвоенным кадастровым номером, претерпевших значительные конструктивные изменения.
Экземпляр технического плана состоит из текстовой части и графических приложений. Последние посвящены чертежу постройки с привязкой к местности, на которой она расположена.
Эксперты компании ООО 1«БКИ» могут сформировать технический план гаража, для последующего оформления прав собственности на строение. Игнорирование процедуры оформления подобного имущества может привести к его утрате. Так, при отсутствии правоустанавливающей документации на гараж, вы не сможете рассчитывать на компенсацию в случае прокладки на его месте автодороги или строительства крупного объекта по инициативе местной администрации.
01
Консультация специалистов 1БКИ.
02
Предоставление документов на гараж.
03
Изучение документов и сбор недостающей информации.
04
Выезд на местность и определение границ.
05
Формирование техплана заказчику.
1. Оригинал паспорта владельца;
2. Документы на землю;
3. Кадастровый паспорт на участок (при наличии).
От 2 500 рублей
Оставьте онлайн заявку. Наш сотрудник позвонит Вам, скажет итоговую стоимость и сроки оказания услуги, основываясь на предоставленные Вами документы.
Загрузите необходимый пакет документов, что бы не ехать к нам в офис
Для межевания земельного участка
Для разработки технического плана
Для акта технического обследования
Когда межевание обязательно
С 2018 года: для проведения любых сделок с недвижимостью: продажа, дарение, передача по наследству. А также для сопутствующих сделок, которые нельзя провести без межевания: регистрация домов, оформление ипотеки и залога, разрешение на строительство ИЖС и ЛПХ
Нужно ли межевание если есть кадастровый номер
Согласно ст.19, 20 122-ФЗ межевание для участков обязательно, и в случае отсутствия данных о координатах границ, государственная регистрация может быть приостановлена и ли в ней отказано.
Исключением из этого правила были для участков под садоводство, ИЖС и строительство гаражей. Также межевание не требовалось для переоформления бессрочного пользования в собственность, регистрации доли или регистрация была проведена ранее. Однако после вступления в силу 447-ФЗ данные исключения не действуют. Поэтому даже при наличии кадастрового паспорта проведение сделок с данными участками будет невозможно.
Как узнать проводилось ли межевание
При отсутствии межевания в кадастровом паспорте или выписки из него в разделе "Особые отметки" будет присутствовать запись, что границы земельного участка не определены в условной системе координат в соответствии с требованиями законодательства.
Чтобы получить кадастровый паспорт участка или выписку нужно подать запрос в Росреестр. Также можно проверить наличие данных на публичной кадастровой карте на сайте Росреестра. Если межевание не проводилось, то его план будет отсутствовать, а в таблице с параметрами будет запись «Без координат границ».
Как сделать межевание без согласия соседей
Без подписи акта межевания можно обойтись в случае:
Если сосед предоставил письменно мотивированный отказ от подписания акта межевания, то в данном случае вопрос с границами можно решить только через суд.
Услуги
Разрешение на строительство
+ Смотреть раздел
Оформление перепланировки
+ Смотреть раздел
Кадастровые работы
Регистрация недвижимости
+ Регистрация объектов
+ Оформление недвижимости
+ Оформление сделки дарения
+ Оформление купли/продажи
Оформление приватизации
Узаконить строительство
+ Смотреть раздел
Инженерные изыскания