Первое бюро кадастровых инженеров
ООО 1"БКИ"
8(3452) 568-060
Время работы: с 9:00 до 18:00
г.Тюмень, ул. Рижская 45, офис 310
Заполнить заявку
Договор покупки-продажи любого земельного участка является официальным лишь после его регистрации. Данные об объекте и его новом владельце вносятся в ЕГРП, определяется статус участка. Для регистрации факта купли-продажи соответствующие документы подаются в органы исполнительной власти. Процесс этот не занимает много времени, если все заявления, выписки оформлены правильно. Следует использовать услуги специалистов в этой сфере, чтобы избавиться от множества проблем, связанных с отказами в регистрации.
Многие тратят длительное время на поиск организации, где оформить сделку купли-продажи земельного участка. Представители компании ООО 1«БКИ» предлагают свою помощь в оформлении купли-продажи земельного участка. Они самостоятельно обращаются в гос. инстанции, что экономит время клиенту, а также проведут консультацию с предоставлением дополнительной информации о том, как оформить сделку купли-продажи земельного участка.
01
Консультация клиента.
03
Разработка договора купли/продажи.
02
Сбор документов.
04
Сопровождение сделки на всех его этапах.
05
Передача готового результата заказчику.
1. Документы владельца недвижимости и земли;
2. Нотариальное согласие супруга/супруги;
3. Нотариальное заявление на нашего представителя.
От 1000 рублей
Заказать услугу можно у нас при наличии минимального пакета документов, заполняйте форму ниже, наш сотрудник Вам перезвонит и скажет о недостающих документах и сроках оформления сделки на покупку или продажу земельного участка.
Загрузите необходимый пакет документов, что бы не ехать к нам в офис
Для межевания земельного участка
Для разработки технического плана
Для акта технического обследования
Когда межевание обязательно
С 2018 года: для проведения любых сделок с недвижимостью: продажа, дарение, передача по наследству. А также для сопутствующих сделок, которые нельзя провести без межевания: регистрация домов, оформление ипотеки и залога, разрешение на строительство ИЖС и ЛПХ
Нужно ли межевание если есть кадастровый номер
Согласно ст.19, 20 122-ФЗ межевание для участков обязательно, и в случае отсутствия данных о координатах границ, государственная регистрация может быть приостановлена и ли в ней отказано.
Исключением из этого правила были для участков под садоводство, ИЖС и строительство гаражей. Также межевание не требовалось для переоформления бессрочного пользования в собственность, регистрации доли или регистрация была проведена ранее. Однако после вступления в силу 447-ФЗ данные исключения не действуют. Поэтому даже при наличии кадастрового паспорта проведение сделок с данными участками будет невозможно.
Как узнать проводилось ли межевание
При отсутствии межевания в кадастровом паспорте или выписки из него в разделе "Особые отметки" будет присутствовать запись, что границы земельного участка не определены в условной системе координат в соответствии с требованиями законодательства.
Чтобы получить кадастровый паспорт участка или выписку нужно подать запрос в Росреестр. Также можно проверить наличие данных на публичной кадастровой карте на сайте Росреестра. Если межевание не проводилось, то его план будет отсутствовать, а в таблице с параметрами будет запись «Без координат границ».
Как сделать межевание без согласия соседей
Без подписи акта межевания можно обойтись в случае:
Если сосед предоставил письменно мотивированный отказ от подписания акта межевания, то в данном случае вопрос с границами можно решить только через суд.
Услуги
Разрешение на строительство
+ Смотреть раздел
Оформление перепланировки
+ Смотреть раздел
Кадастровые работы
Регистрация недвижимости
+ Регистрация объектов
+ Оформление недвижимости
+ Оформление сделки дарения
+ Оформление купли/продажи
Оформление приватизации
Узаконить строительство
+ Смотреть раздел
Инженерные изыскания