Первое бюро кадастровых инженеров
ООО 1"БКИ"
8(3452) 568-060
Время работы: с 9:00 до 18:00
г.Тюмень, ул. Рижская 45, офис 310
Заказать услуги
Технический план линейного сооружения оформляется в процессе ввода сооружения в эксплуатацию, а так же при постановки объекта на кадастровый учет и содержит в себе сведения, позволяющие обозначить точные координаты его местонахождения и границы. Получение данного документа необходимо для всех типов зданий и сооружений, включая нежилые и коммерческие. Помимо этого оформлять соответствующие бумаги придется и на линейные объекты, а также другие сооружения, подлежащие постановке на кадастровый учет.
Подготовка технического плана сооружения необходима, в первую очередь, если вы планируете оформлять права собственности на построенный объект, то произвести его постановку на кадастровый учет, процедура обязательная.. В случае, если планировка или границы объекта, уже зафиксированные в кадастровых документах, будут изменены, сведения об этом должны быть своевременно поданы в контролирующие процесс органы власти. При этом придется заново получить технический план сооружения с ориентированием внесенных изменений относительно границ земельного участка, где оно размещено.
01
Знакомство с документами заказчика.
03
Составление чертежей и текстовая часть документации.
02
Выезд специалиста на проведение работ.
04
Регистрация документов.
05
Выдача готового результата заказчику.
1. Кадастровый паспорт земельного участка;
2. Проектные документы, разрешение на ввод в эксплуатацию;
3. Технический паспорт объекта.
От 2 500 рублей
Оставьте онлайн заявку. Наш сотрудник Вам позвонит, скажет итоговую сумму и сроки на оказание услуги, основываясь предоставленными Вами документами.
Загрузите необходимый пакет документов, что бы не ехать к нам в офис
Для межевания земельного участка
Для разработки технического плана
Для акта технического обследования
Когда межевание обязательно
С 2018 года: для проведения любых сделок с недвижимостью: продажа, дарение, передача по наследству. А также для сопутствующих сделок, которые нельзя провести без межевания: регистрация домов, оформление ипотеки и залога, разрешение на строительство ИЖС и ЛПХ
Нужно ли межевание если есть кадастровый номер
Согласно ст.19, 20 122-ФЗ межевание для участков обязательно, и в случае отсутствия данных о координатах границ, государственная регистрация может быть приостановлена и ли в ней отказано.
Исключением из этого правила были для участков под садоводство, ИЖС и строительство гаражей. Также межевание не требовалось для переоформления бессрочного пользования в собственность, регистрации доли или регистрация была проведена ранее. Однако после вступления в силу 447-ФЗ данные исключения не действуют. Поэтому даже при наличии кадастрового паспорта проведение сделок с данными участками будет невозможно.
Как узнать проводилось ли межевание
При отсутствии межевания в кадастровом паспорте или выписки из него в разделе "Особые отметки" будет присутствовать запись, что границы земельного участка не определены в условной системе координат в соответствии с требованиями законодательства.
Чтобы получить кадастровый паспорт участка или выписку нужно подать запрос в Росреестр. Также можно проверить наличие данных на публичной кадастровой карте на сайте Росреестра. Если межевание не проводилось, то его план будет отсутствовать, а в таблице с параметрами будет запись «Без координат границ».
Как сделать межевание без согласия соседей
Без подписи акта межевания можно обойтись в случае:
Если сосед предоставил письменно мотивированный отказ от подписания акта межевания, то в данном случае вопрос с границами можно решить только через суд.
Услуги
Разрешение на строительство
+ Смотреть раздел
Оформление перепланировки
+ Смотреть раздел
Кадастровые работы
Регистрация недвижимости
+ Регистрация объектов
+ Оформление недвижимости
+ Оформление сделки дарения
+ Оформление купли/продажи
Оформление приватизации
Узаконить строительство
+ Смотреть раздел
Инженерные изыскания