Заказать консультацию специалиста

Отправка формы…

На сервере произошла ошибка.

Форма получена.

Отправляя номер телефона

Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Е-mail: gku@1bki.ru

Запрос градостроительного плана

 

Закажите запрос градостроительного плана за 30 дней работ от опытных кадастровых инженеров по выгодной цене с сопровождением до получения технического плана.

 

Закажите бесплатную консультацию специалиста и мы расскажем Вам с чего начать процедуру

Отправка формы…

На сервере произошла ошибка.

Форма получена.

Ранее в числе обязательных документов, необходимых для получения разрешения на строительство новых объектов и реконструкцию существующих капитальных построек, являлся градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). С 3 августа 2018 года значение ГПЗУ для этой задачи аннулировано федеральным законом «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (№ 340-ФЗ от 03.08.2018 г.).

 

В соответствии с этим законом как в Градостроительный кодекс РФ, так и в целый ряд федеральных законов были внесены соответствующие изменения, коснувшиеся в частности, утраты сил частей 9-9.2 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ о выдаче разрешений на строительство на участках ИЖС, ЛПХ садово-дачных участков граждан.

 

Причиной такого положения дел стало изменение в порядке застройки участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), личного подсобного хозяйства, расположенных в границах населённого пункта (ЛПХ), а также участков, предоставленных для садоводства и ведения дачного хозяйства.

 

И порядок этот стал регулироваться новой статьёй 51.1 Градостроительного кодекса РФ, определившей, что перед началом строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик должен подать в уполномоченный орган уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома, а по завершении - уведомление о вводе объекта в эксплуатацию.

 

Ознакомиться с законодательными нововведениями и упрощённым порядком возведения/реконструкции жилых домов можно здесь.

 

Теперь же вернёмся к ГПЗУ. Его подготовка, с 1 июля 2017 года, ведётся в соответствии с установленными положениями Градостроительного Кодекса РФ или в формате обособленной процедуры, или в качестве документа, входящего в состав межевых работ, поскольку законодательные новинки внесли существенные коррективы в ранее действующий главный закон градостроительства:

 

ГПЗУ перестал быть документом, отражающим особенности планирования территории участка,

в состав ГПЗУ включены дополнительные сведения, требуемые при архитектурно-строительном проектировании и возведении капитальных строений - кроме основной информации о границах землевладения, расположенных на территории постройках и о сфере действия публичных сервитутов, в градплане земельного участка теперь будет отражаться новая информация:

о техусловиях технологических присоединений капитальных строений, расположенных или планируемых на исследуемом участке, к сетям коммуникаций;

об уточненном расположении коммуникационных сетей, находящихся на исследуемых землях;

о проектах, сформированных на базе ГПЗУ, выданного не более 3 лет назад до момента получения разрешения на ведение строительства.

срок действия информации, указанной ГПЗУ, ограничивается 3 годами.

 

Срок проведения работ от 30 рабочих дней

Стоимость от 5000 рублей

2013-2019 "БКИ"

Все права защищены

Яндекс.Метрика

(3452) 568-060

gku@1bki.ru