Главная

Услуги

О компании

Контакты

Заказать звонок

Первое бюро кадастровых инженеров

ООО 1"БКИ"

Время работы: с 9:00 до 18:00

8(3452) 568-060

г.Тюмень, ул. Рижская 45, офис 310

gku@1bki.ru

Узаконить перепланировку нежилого

Узаконить перепланировку в здании

Оформление перепланировки

Узаконить перепланировку

Проект на перепланировку

Технический план на перепланировку

Заполнить заявку

Узаконить перепланировку

Заполните заявку за 2 минуты не выходя из дома или офиса

Как узаконить перепланировку:

Чтобы узаконить перепланировку дома в Тюмени, необходимо собрать документы и обратиться в соответствующую инстанцию. Эта процедура требует знаний правовых аспектов, связанных с недвижимостью, которые большинству жителей нашей страны не понятны.

 

В этой ситуации лучше обратиться к профессиональным юристам, которые помогут избежать траты времени в пустую, из-за типичных ошибок. Сотрудники компании ООО 1«БКИ» помогут провести процедуру узаконивания перепланировки по доступной стоимости в оптимально короткие сроки.

 

Законодательство РФ требует отображать все изменения, произведенные на объекте недвижимости в технический план. Если при проверке обнаружится несоответствие реального состояния квартиры с фактическим, то на собственника налагается штраф и выносится предписание на приведение недвижимости в первоначальный вид – а это не малые финансовые затраты.

 

Наша компания предлагает узаконить перепланировку по доступной цене в Тюмени. Специалисты произведут анализ, дадут подробную консультацию, подготовят проектную документацию, соберут необходимые бумаги для подачи в государственные органы. Компетентный сотрудник произведет необходимые расчеты, что позволит добиться требуемого результата со стопроцентной вероятностью. Самым оптимальным вариантом будет заранее позаботиться по поводу согласования будущей переделки планировки квартиры – получить предварительное разрешение перед началом ремонта.

 

В этой ситуации легче оформить необходимые документы:

1. обратиться в жилищный комитет с готовым планом;

2. получить разрешение;

3. произвести ремонтные работы в соответствии с планом;

4. пригласить представителей комитета, которые зафиксируют факт изменений и вынесут законное решение.

Этот документ и станет основой для изменения правоустанавливающей техдокументации.

 

Другое дело, если перепланировка выполнена без согласования. Есть 2 варианта развития событий:

1. Попробовать согласовать перепланировку с Жилищным комитетом, по алгоритму описанному выше.

2. Получить решение суда по факту изменений – это поможет внести исправление в регистрационные документ

ООО 1«БКИ» оказывает услуги по узакониванию перепланировки по приемлемой цене в Тюмени. Мы проведем анализ, проконсультируем, подготовим проект, соберем документы для предъявления в государственные учреждения. Мы гарантируем 100% положительный результат, без штрафных санкций.

 

Этапы по услуге "узаконить перепланировку" для нежилого помещения:

1. Заключение Договора

2. Получение исходной документации в БТИ (план помещения до перепланировки)

3. Подготовка проекта перепланировки и технического заключения

4. Получение документации в БТИ (план помещения после перепланировки)

5. Подготовка технического плана под перепланировку

6. Внесение изменений в ЕГРН

 

Этапы по услуге "узаконить перепланировку" для жилого:

Заключение Договора для перпланировки

1. Получение исходной документации в БТИ (план помещения до перепланировки)

2. Подготовка проекта перепланировки и технического заключения

3. Проведение необходимых согласований

4. Получение разрешения на перепланировку

5. Проведение перепланировки (делает клиент)

6. Получения акта о завершении перепланировки

6. Получение документации в БТИ (план помещения после перепланировки)

7. Подготовка технического плана

8. Внесение изменений в ЕГРН

Сотрудники жилищного комитета обязаны принять решение по перепланировке в течение 45 дней.

Услуги

Разрешение на строительство

Оформление перепланировки

Кадастровые работы

Регистрация недвижимости

Инженерные изыскания

Узаконить строительство

Экологические
Геологические

Узаконить перепланировку включает в себя:

01

Изучение предоставленных документов.

02

Проведение замеров на месте.

03

Составление проекта работ.

04

Сбор документов и регистрация в органах.

05

Передача готового результата заказчику.

Необходимые документы для того что бы узаконить перепланировку:

1. Документы на недвижимость;

2. Проект предлагаемой перепланировки;

3. Технический план помещения.

Сколько стоит узаконить разработку технического плана:

От 6000 рублей

Цена на услугу будет зависеть от площади земельного участка, от срочности выполнения работ и характеристик объекта.

Заказать услугу можно у нас при наличии минимального пакета документов. Окончательную стоимость в Тюмени можете узнать после консультации с специалистом или заполнив заявку онлайн

Онлайн заявка на услуги

Загрузите необходимый пакет документов, что бы не ехать к нам в офис

Отправка формы…

На сервере произошла ошибка.

Форма получена.

Необходимые документы

Вопросы и ответы по межеванию земельных участков

  • Для межевания земельного участка

    1. Правоустанавливающая документация для межевания;
    2. План участка, где проводится межевание;
    3. Документация на объекты недвижимости.
  • Для разработки технического плана

    1. Правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы
    2. Разрешение на строительство (при наличии);
    3. Решение суда в отношении объекта недвижимости в случае необходимости (при наличии);
    4. Постановление о присвоении адреса вновь построенному объекту недвижимости (при наличии);
    5. Проектная документация и акт ввода в эксплуатацию (при наличии);
    6. Кадастровый паспорт земельного участка (при наличии);
    7. Кадастровая выписка объекта недвижимости (при наличии).
  • Для акта технического обследования

    1. Свидетельства о праве собственности на землю;
    2. Свидетельства о праве собственности на объект недвижимого имущества;
    3. Справки, подтверждающие факт уничтожения или частичного разрушения здания, вызванных техногенными, стихийными или иными факторами
  • Когда межевание обязательно

    С 2018 года: для проведения любых сделок с недвижимостью: продажа, дарение, передача по наследству. А также для сопутствующих сделок, которые нельзя провести без межевания: регистрация домов, оформление ипотеки и залога, разрешение на строительство ИЖС и ЛПХ

  • Нужно ли межевание если есть кадастровый номер

    Согласно ст.19, 20 122-ФЗ межевание для участков обязательно, и в случае отсутствия данных о координатах границ, государственная регистрация может быть приостановлена и ли в ней отказано.

    Исключением из этого правила были для участков под садоводство, ИЖС и строительство гаражей. Также межевание не требовалось для переоформления бессрочного пользования в собственность, регистрации доли или регистрация была проведена ранее. Однако после вступления в силу 447-ФЗ данные исключения не действуют. Поэтому даже при наличии кадастрового паспорта проведение сделок с данными участками будет невозможно.

  • Как узнать проводилось ли межевание

    При отсутствии межевания в кадастровом паспорте или выписки из него в разделе "Особые отметки" будет присутствовать запись, что границы земельного участка не определены в условной системе координат в соответствии с требованиями законодательства.

    Чтобы получить кадастровый паспорт участка или выписку нужно подать запрос в Росреестр. Также можно проверить наличие данных на публичной кадастровой карте на сайте Росреестра. Если межевание не проводилось, то его план будет отсутствовать, а в таблице с параметрами будет запись «Без координат границ».

  • Как сделать межевание без согласия соседей

    Без подписи акта межевания можно обойтись в случае:

    1. Уведомление о проведении межевания было выслано трижды не менее чем за месяц до процедуры, и Вы не получили ответа или встречных претензий, а на саму процедуру сосед не явился.
    2. Соседи отсутствуют.
    3. Местонахождение соседей не известно. Однако сосед может провести собственную процедуру сверки границ и обратиться в суд.

    Если сосед предоставил письменно мотивированный отказ от подписания акта межевания, то в данном случае вопрос с границами можно решить только через суд.

Наши лицензии

Напишите нам

Или приезжайте в гости

Отправка формы…

На сервере произошла ошибка.

Форма получена.

2013-2019 "БКИ"

Все права защищены

Яндекс.Метрика

(3452) 568-060

gku@1bki.ru