Первое бюро кадастровых инженеров
ООО 1"БКИ"
8(3452) 568-060
Время работы: с 9:00 до 18:00
г.Тюмень, ул. Рижская 45, офис 310
Заказать услуги
Технический план многоквартирного дома, как и в случае с любым другим объектом капитального строительства, подразумевает строгое следование определенному регламенту. В частности, речь идет о составлении двух видов документов: графических, определяющих положение контуров объекта на местности, и описательных — содержащих сведения о нем в письменном виде. Технический план многоквартирного жилого дома составляется на поэтажной основе, с указанием сведений о площади и других аспектах, позволяющих получить полное представления о здании. При этом в текстовой его части содержатся сведения, позволяющие произвести постановку объекта на кадастровый учет.
Заказать технический план многоквартирного дома может только его непосредственный собственник (чаще всего юридическое лицо). При этом без оформления необходимых документов владелец не сможет обеспечить проведение имущественных и прочих сделок. Понадобится оформить технический план дома и в случае, если объект капитального строительства является предметом судебного разбирательства.
01
Формирование документов для начала работ.
02
Проведение необходимых работ.
03
Проведение изыскания специалистом.
04
Передача документов в органы власти.
05
Выдача готового результата заказчику.
1. Правоустанавливающие документы, разрешение на ввод в эксплуатацию;
2. Проект дома, технический паспорт БТИ;
3. Свидетельство о подписании соответствующих документов.
От 2 500 рублей
Оставьте онлайн заявку. Наш сотрудник позвонит Вам, скажет итоговую стоимость и сроки оказания услуги, основываясь на предоставленные Вами документы.
Загрузите необходимый пакет документов, что бы не ехать к нам в офис
Для межевания земельного участка
Для разработки технического плана
Для акта технического обследования
Когда межевание обязательно
С 2018 года: для проведения любых сделок с недвижимостью: продажа, дарение, передача по наследству. А также для сопутствующих сделок, которые нельзя провести без межевания: регистрация домов, оформление ипотеки и залога, разрешение на строительство ИЖС и ЛПХ
Нужно ли межевание если есть кадастровый номер
Согласно ст.19, 20 122-ФЗ межевание для участков обязательно, и в случае отсутствия данных о координатах границ, государственная регистрация может быть приостановлена и ли в ней отказано.
Исключением из этого правила были для участков под садоводство, ИЖС и строительство гаражей. Также межевание не требовалось для переоформления бессрочного пользования в собственность, регистрации доли или регистрация была проведена ранее. Однако после вступления в силу 447-ФЗ данные исключения не действуют. Поэтому даже при наличии кадастрового паспорта проведение сделок с данными участками будет невозможно.
Как узнать проводилось ли межевание
При отсутствии межевания в кадастровом паспорте или выписки из него в разделе "Особые отметки" будет присутствовать запись, что границы земельного участка не определены в условной системе координат в соответствии с требованиями законодательства.
Чтобы получить кадастровый паспорт участка или выписку нужно подать запрос в Росреестр. Также можно проверить наличие данных на публичной кадастровой карте на сайте Росреестра. Если межевание не проводилось, то его план будет отсутствовать, а в таблице с параметрами будет запись «Без координат границ».
Как сделать межевание без согласия соседей
Без подписи акта межевания можно обойтись в случае:
Если сосед предоставил письменно мотивированный отказ от подписания акта межевания, то в данном случае вопрос с границами можно решить только через суд.
Услуги
Разрешение на строительство
+ Смотреть раздел
Оформление перепланировки
+ Смотреть раздел
Кадастровые работы
Регистрация недвижимости
+ Регистрация объектов
+ Оформление недвижимости
+ Оформление сделки дарения
+ Оформление купли/продажи
Оформление приватизации
Узаконить строительство
+ Смотреть раздел
Инженерные изыскания