Первое бюро кадастровых инженеров

ООО 1"БКИ"

8(3452) 568-060

Время работы: с 9:00 до 18:00

г.Тюмень, ул. Рижская 45, офис 310

gku@1bki.ru

Технический план на сооружение

На незавершенное строительство

Технический план нежилого помещения

Технический план здания

Технический план многоквартирного дома

Технический план дома

Технический план квартиры

Заказать услуги

Технический план для аренды или продажи помещения

Заказывайте услуги кадастрового инженера со скидкой до 20%

Про технический план аренды или продажи помещения:

Услуга по разработке технического плана для аренды или продажи помещения:

Не все покупатели или арендаторы готовы рассматривать целое здание для размещения своей компании. Гораздо проще найти новых владельцев на части строения или сдать помещения в аренду по отдельности. В подобных случаях возникает необходимость выделить помещение для аренды или продажи. При разрешении подобных вопросов нередко возникают сложности, поэтому без помощи квалифицированных специалистов обойтись крайне сложно.

Выделение частей постройки актуально для собственников, которые сотрудничают с арендаторами на постоянной основе и не планируют в ближайшее время вносить коррективы в поэтажную схему расположения помещений. Выделенные части здания потребуется поставить на учет в Госкадастре, где они уже будут выступать в качестве самостоятельных объектов, а также зарегистрировать в представительстве Росреестра. Чтобы иметь возможность разделения, слияния и выделения помещений из состава коммерческого здания, инициатор мероприятий должен обладать правами собственности на постройку. Выделенные из состава здания помещения законодательством рассматриваются в качестве самостоятельных объектов, поэтому права на них возникают у владельца с момента окончания госрегистрации.

01

Консультация специалиста.

03

Получение кадастрового техпаспорта на созданные объекты.

02

Формирование техпаспорта и передача в Госкадастрр.

04

Получение документов от органов власти.

05

Выдача готового результата заказчику.

Услуги

Разрешение на строительство

Оформление перепланировки

Кадастровые работы

Регистрация недвижимости

Оформление приватизации

Узаконить строительство

Инженерные изыскания

Экологические
Геологические

Необходимые документы для технического плана для аренды или продажи:

1. Оригинал паспорта заказчика, техплан всего здания (при наличии);

2. Документы на здание и землю;

3. Кадастровый паспорт на здание (при наличие).

Стоимость разработки технического плана аренды или продажи помещения:

От 6000 рублей

Стоимость услуги разработки технического плана аренды или продажи помещения будет зависеть от срочности выполнения работ и характеристик объекта.

Заказать услугу можно у нас при наличии минимального пакета документов. Окончательную стоимость в Тюмени можете узнать после консультации с специалистом или заполнив заявку онлайн

Онлайн заявка на услуги

Загрузите необходимый пакет документов, что бы не ехать к нам в офис

Отправка формы…

На сервере произошла ошибка.

Форма получена.

Необходимые документы

Вопросы и ответы по межеванию земельных участков

  • Для межевания земельного участка

    1. Правоустанавливающая документация для межевания;
    2. План участка, где проводится межевание;
    3. Документация на объекты недвижимости.
  • Для разработки технического плана

    1. Правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы
    2. Разрешение на строительство (при наличии);
    3. Решение суда в отношении объекта недвижимости в случае необходимости (при наличии);
    4. Постановление о присвоении адреса вновь построенному объекту недвижимости (при наличии);
    5. Проектная документация и акт ввода в эксплуатацию (при наличии);
    6. Кадастровый паспорт земельного участка (при наличии);
    7. Кадастровая выписка объекта недвижимости (при наличии).
  • Для акта технического обследования

    1. Свидетельства о праве собственности на землю;
    2. Свидетельства о праве собственности на объект недвижимого имущества;
    3. Справки, подтверждающие факт уничтожения или частичного разрушения здания, вызванных техногенными, стихийными или иными факторами
  • Когда межевание обязательно

    С 2018 года: для проведения любых сделок с недвижимостью: продажа, дарение, передача по наследству. А также для сопутствующих сделок, которые нельзя провести без межевания: регистрация домов, оформление ипотеки и залога, разрешение на строительство ИЖС и ЛПХ

  • Нужно ли межевание если есть кадастровый номер

    Согласно ст.19, 20 122-ФЗ межевание для участков обязательно, и в случае отсутствия данных о координатах границ, государственная регистрация может быть приостановлена и ли в ней отказано.

    Исключением из этого правила были для участков под садоводство, ИЖС и строительство гаражей. Также межевание не требовалось для переоформления бессрочного пользования в собственность, регистрации доли или регистрация была проведена ранее. Однако после вступления в силу 447-ФЗ данные исключения не действуют. Поэтому даже при наличии кадастрового паспорта проведение сделок с данными участками будет невозможно.

  • Как узнать проводилось ли межевание

    При отсутствии межевания в кадастровом паспорте или выписки из него в разделе "Особые отметки" будет присутствовать запись, что границы земельного участка не определены в условной системе координат в соответствии с требованиями законодательства.

    Чтобы получить кадастровый паспорт участка или выписку нужно подать запрос в Росреестр. Также можно проверить наличие данных на публичной кадастровой карте на сайте Росреестра. Если межевание не проводилось, то его план будет отсутствовать, а в таблице с параметрами будет запись «Без координат границ».

  • Как сделать межевание без согласия соседей

    Без подписи акта межевания можно обойтись в случае:

    1. Уведомление о проведении межевания было выслано трижды не менее чем за месяц до процедуры, и Вы не получили ответа или встречных претензий, а на саму процедуру сосед не явился.
    2. Соседи отсутствуют.
    3. Местонахождение соседей не известно. Однако сосед может провести собственную процедуру сверки границ и обратиться в суд.

    Если сосед предоставил письменно мотивированный отказ от подписания акта межевания, то в данном случае вопрос с границами можно решить только через суд.

Напишите нам

Или приезжайте в гости

Отправка формы…

На сервере произошла ошибка.

Форма получена.

2013-2019 "БКИ"

Все права защищены

Яндекс.Метрика

(3452) 568-060

gku@1bki.ru