Первое бюро кадастровых инженеров

ООО 1"БКИ"

8(3452) 568-060

Время работы: с 9:00 до 18:00

г.Тюмень, ул. Рижская 45, офис 310

gku@1bki.ru

Узаконить перепланировку нежилого

Узаконить перепланировку в здании

Оформление перепланировки

Узаконить перепланировку

Проект на перепланировку

Технический план на перепланировку

Заполнить заявку

Технический план на перепланировку

Заполните заявку за 2 минуты не выходя из дома или офиса

О техническом плане на перепланировку:

Технический план на перепланировку включает в себя:

Технический план является основным документом, содержащим сведения относительно площади, планировки и характеристик объекта. Данная информация необходима, чтобы поставить помещение или здание на кадастровый учет.

 

Крайне важно своевременно изготовить технический план на перепланировку помещения, чтобы документ содержал актуальные сведения о недвижимости. Наличие данного документа является обязательным условием для проведения сделок с имуществом, будь то продажа, дарение, покупка или сдача в аренду.

 

Технический план на перепланировку здания состоит из трех основных разделов — текстового, графического и проекта на перепланировку. В графической части представлено схематическое изображение каждого этажа постройки с обозначением его характеристик. Текстовая часть состоит из сведений, определенных законодательными нормами нашей страны. А проектная часть отображает характеристики объекта до проведения перепланировки и уже после ее проведения.

Продолжительность изготовления техплана определяется множеством обстоятельств, в том числе набором бумаг, которыми располагает собственник.

 

Документ необходимо заказывать во всех случаях, когда происходит изменение площади и конструктивных особенностей помещения (в частности, границ комнат, санузлов). Располагая обновленным техпланом, вы сможете поставить недвижимость на кадастровый учет и распоряжаться им по собственному усмотрению.

01

Изучение предоставленных документов.

03

Выезд на объект и снятие замеров.

02

Сбор недостающих документов.

04

Разработка проекта и тех плана.

05

Передача готового результата заказчику.

Необходимые документы для технического плана на перепланировку:

1. Личные документы заказчика;

2. Документы на объект;

3. Старый технический паспорт (при наличии).

Стоимость услуги для разработки технического плана:

От 6000 рублей

Цена на технический план перепланировки помещения будет зависеть от площади земельного участка, от срочности выполнения работ и характеристик объекта.

Заказать услугу можно у нас при наличии минимального пакета документов. Окончательную стоимость в Тюмени можете узнать после консультации с специалистом или заполнив заявку онлайн

Онлайн заявка на услуги

Загрузите необходимый пакет документов, что бы не ехать к нам в офис

Отправка формы…

На сервере произошла ошибка.

Форма получена.

Необходимые документы

Вопросы и ответы по межеванию земельных участков

  • Для межевания земельного участка

    1. Правоустанавливающая документация для межевания;
    2. План участка, где проводится межевание;
    3. Документация на объекты недвижимости.
  • Для разработки технического плана

    1. Правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы
    2. Разрешение на строительство (при наличии);
    3. Решение суда в отношении объекта недвижимости в случае необходимости (при наличии);
    4. Постановление о присвоении адреса вновь построенному объекту недвижимости (при наличии);
    5. Проектная документация и акт ввода в эксплуатацию (при наличии);
    6. Кадастровый паспорт земельного участка (при наличии);
    7. Кадастровая выписка объекта недвижимости (при наличии).
  • Для акта технического обследования

    1. Свидетельства о праве собственности на землю;
    2. Свидетельства о праве собственности на объект недвижимого имущества;
    3. Справки, подтверждающие факт уничтожения или частичного разрушения здания, вызванных техногенными, стихийными или иными факторами
  • Когда межевание обязательно

    С 2018 года: для проведения любых сделок с недвижимостью: продажа, дарение, передача по наследству. А также для сопутствующих сделок, которые нельзя провести без межевания: регистрация домов, оформление ипотеки и залога, разрешение на строительство ИЖС и ЛПХ

  • Нужно ли межевание если есть кадастровый номер

    Согласно ст.19, 20 122-ФЗ межевание для участков обязательно, и в случае отсутствия данных о координатах границ, государственная регистрация может быть приостановлена и ли в ней отказано.

    Исключением из этого правила были для участков под садоводство, ИЖС и строительство гаражей. Также межевание не требовалось для переоформления бессрочного пользования в собственность, регистрации доли или регистрация была проведена ранее. Однако после вступления в силу 447-ФЗ данные исключения не действуют. Поэтому даже при наличии кадастрового паспорта проведение сделок с данными участками будет невозможно.

  • Как узнать проводилось ли межевание

    При отсутствии межевания в кадастровом паспорте или выписки из него в разделе "Особые отметки" будет присутствовать запись, что границы земельного участка не определены в условной системе координат в соответствии с требованиями законодательства.

    Чтобы получить кадастровый паспорт участка или выписку нужно подать запрос в Росреестр. Также можно проверить наличие данных на публичной кадастровой карте на сайте Росреестра. Если межевание не проводилось, то его план будет отсутствовать, а в таблице с параметрами будет запись «Без координат границ».

  • Как сделать межевание без согласия соседей

    Без подписи акта межевания можно обойтись в случае:

    1. Уведомление о проведении межевания было выслано трижды не менее чем за месяц до процедуры, и Вы не получили ответа или встречных претензий, а на саму процедуру сосед не явился.
    2. Соседи отсутствуют.
    3. Местонахождение соседей не известно. Однако сосед может провести собственную процедуру сверки границ и обратиться в суд.

    Если сосед предоставил письменно мотивированный отказ от подписания акта межевания, то в данном случае вопрос с границами можно решить только через суд.

Услуги

Разрешение на строительство

Оформление перепланировки

Кадастровые работы

Регистрация недвижимости

Оформление приватизации

Узаконить строительство

Инженерные изыскания

Экологические
Геологические

Напишите нам

Или приезжайте в гости

Отправка формы…

На сервере произошла ошибка.

Форма получена.

2013-2019 "БКИ"

Все права защищены

Яндекс.Метрика

(3452) 568-060

gku@1bki.ru