Первое бюро кадастровых инженеров
ООО 1"БКИ"
8(3452) 568-060
Время работы: с 9:00 до 18:00
г.Тюмень, ул. Рижская 45, офис 310
Помощь при отказах
Получение кадастровой выписки
Исправление технических ошибок
Ускоренная постановка на учет
Схема расположение земельного участка
Заключение кадастрового инженера
Оспаривание кадастровой стоимости
План участка
Акт технического обследования
Заказать услуги
Схема расположения земельного участка
Заказывайте услуги кадастрового инженера со скидкой до 20%
Про схемы расположения земельного участка:
Первичный документ, на основании которого инициируется постановка объекта на учет в кадастровых органах — схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Именно она необходима будущему землевладельцу для установления своих имущественных прав.
Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, цена которой при изготовлении зависит от таких факторов, как объемы и масштабы выполняемых работ, производится исключительно аккредитованными специалистами. Изготовление данного документа производится в электронном виде, достоверность сведений подтверждается персональной и верифицированной подписью (электронной) исполнителя. Оформление схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, стоимость которой будет окончательно установлена лишь после выполнения предварительных расчетов, может быть распечатана и в обычном варианте — например, если того требует оформление участка проходящее вне процедуры торгов.
Если вам требуется схема расположения ЗУ на КПТ, свяжитесь с нашими специалистами. По вашему обращению кадастровые инженеры компании 1"БКИ" проведут все необходимые работы и помогут составить схему расположения земельного участка в полном соответствии с действующим законодательством. Все работы выполняются в срок, указанный в договоре на оказание услуг. Заказать схему расположения земельного участка можно, заполнив онлайн-заявку в соответствующем разделе нашего сайта.
Что включает в себя услуга схема расположения участка:
01
Предоставление необходимой документации.
02
Составление предварительного плана.
03
Согласование предварительной топографической съемки.
04
Выезд на место, проведение топосъемки и необходимых изысканий.
05
Передача утвержденной документации клиенту.
Необходимые документы для схемы расположения участка:
1. Правоустанавливающая документация для межевания;
2. Постановление территориального органа власти;
3. Документация на объекты недвижимости и ЗУ.
Стоимость схемы расположения участка в Тюмени:
От 2 000 рублей
Отправьте онлайн форму, наш сотрудник позвонит Вам и скажет итоговую стоимость и сроки оказания услуги.
Онлайн заявка на услуги
Загрузите необходимый пакет документов, что бы не ехать к нам в офис
Необходимые документы
Вопросы и ответы по межеванию земельных участков
Для межевания земельного участка
- Правоустанавливающая документация для межевания;
- План участка, где проводится межевание;
- Документация на объекты недвижимости.
Для разработки технического плана
- Правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы
- Разрешение на строительство (при наличии);
- Решение суда в отношении объекта недвижимости в случае необходимости (при наличии);
- Постановление о присвоении адреса вновь построенному объекту недвижимости (при наличии);
- Проектная документация и акт ввода в эксплуатацию (при наличии);
- Кадастровый паспорт земельного участка (при наличии);
- Кадастровая выписка объекта недвижимости (при наличии).
Для акта технического обследования
- Свидетельства о праве собственности на землю;
- Свидетельства о праве собственности на объект недвижимого имущества;
- Справки, подтверждающие факт уничтожения или частичного разрушения здания, вызванных техногенными, стихийными или иными факторами
Когда межевание обязательно
С 2018 года: для проведения любых сделок с недвижимостью: продажа, дарение, передача по наследству. А также для сопутствующих сделок, которые нельзя провести без межевания: регистрация домов, оформление ипотеки и залога, разрешение на строительство ИЖС и ЛПХ
Нужно ли межевание если есть кадастровый номер
Согласно ст.19, 20 122-ФЗ межевание для участков обязательно, и в случае отсутствия данных о координатах границ, государственная регистрация может быть приостановлена и ли в ней отказано.
Исключением из этого правила были для участков под садоводство, ИЖС и строительство гаражей. Также межевание не требовалось для переоформления бессрочного пользования в собственность, регистрации доли или регистрация была проведена ранее. Однако после вступления в силу 447-ФЗ данные исключения не действуют. Поэтому даже при наличии кадастрового паспорта проведение сделок с данными участками будет невозможно.
Как узнать проводилось ли межевание
При отсутствии межевания в кадастровом паспорте или выписки из него в разделе "Особые отметки" будет присутствовать запись, что границы земельного участка не определены в условной системе координат в соответствии с требованиями законодательства.
Чтобы получить кадастровый паспорт участка или выписку нужно подать запрос в Росреестр. Также можно проверить наличие данных на публичной кадастровой карте на сайте Росреестра. Если межевание не проводилось, то его план будет отсутствовать, а в таблице с параметрами будет запись «Без координат границ».
Как сделать межевание без согласия соседей
Без подписи акта межевания можно обойтись в случае:
- Уведомление о проведении межевания было выслано трижды не менее чем за месяц до процедуры, и Вы не получили ответа или встречных претензий, а на саму процедуру сосед не явился.
- Соседи отсутствуют.
- Местонахождение соседей не известно. Однако сосед может провести собственную процедуру сверки границ и обратиться в суд.
Если сосед предоставил письменно мотивированный отказ от подписания акта межевания, то в данном случае вопрос с границами можно решить только через суд.
Услуги
Разрешение на строительство
+ Смотреть раздел
Оформление перепланировки
+ Смотреть раздел
Кадастровые работы
Регистрация недвижимости
+ Регистрация объектов
+ Оформление недвижимости
+ Оформление сделки дарения
+ Оформление купли/продажи
Оформление приватизации
Узаконить строительство
+ Смотреть раздел
Инженерные изыскания
Экологические
Геологические
Напишите нам
Или приезжайте в гости
2013-2022 "БКИ"
Все права защищены
(3452) 568-060
Bki568060@yandex.ru