Первое бюро кадастровых инженеров
ООО 1"БКИ"
8(3452) 568-060
Время работы: с 9:00 до 18:00
г.Тюмень, ул. Рижская 45, офис 310
Заполнить заявку
Услуги по согласованию перепланировки:
Статья 25 ЖК РФ регламентирует правовое поле, связанное с перепланировкой, которая влечет за собой изменение конфигурации квартиры, офиса, дома. Существуют работы, требующие обязательного согласования:
1. перенос, монтаж или разборка оконных и дверных блоков;
2. демонтаж старых и возведение новых перегородок внутри квартиры;
3. изменение площади комнат;
4. изменение первоначальных параметров квартиры;
5. перенос или обустройство дополнительных санузлов.
Реконструкция квартиры также требует обязательного согласования в соответствующих органах Тюмени и области.
Наша компания готова предложить самые выгодные условия сотрудничества в Тюмени. Мы гарантируем полное сопровождение сделки, при этом заказчик участвует в процессе только на начальном и завершающем этапе, все остальное сделают наши инженеры и юристы.
01
Консультация клиента.
03
Подготовка необходимой документации.
02
Подготовка юридических и технических документов.
04
Передача пакета документов в органы власти.
05
Передача готового результата заказчику.
1. Документы владельца недвижимости;
2. Технический паспорт БТИ;
3. План и проект перепланировки
От 4 500 рублей
Заполните заявку онлайн. Наш сотрудник позвонит Вам и скажет окончательную стоимость оказания услуги и сроки согласования перепланировки исходя из предоставленных документов.
Загрузите необходимый пакет документов, что бы не ехать к нам в офис
Для межевания земельного участка
Для разработки технического плана
Для акта технического обследования
Когда межевание обязательно
С 2018 года: для проведения любых сделок с недвижимостью: продажа, дарение, передача по наследству. А также для сопутствующих сделок, которые нельзя провести без межевания: регистрация домов, оформление ипотеки и залога, разрешение на строительство ИЖС и ЛПХ
Нужно ли межевание если есть кадастровый номер
Согласно ст.19, 20 122-ФЗ межевание для участков обязательно, и в случае отсутствия данных о координатах границ, государственная регистрация может быть приостановлена и ли в ней отказано.
Исключением из этого правила были для участков под садоводство, ИЖС и строительство гаражей. Также межевание не требовалось для переоформления бессрочного пользования в собственность, регистрации доли или регистрация была проведена ранее. Однако после вступления в силу 447-ФЗ данные исключения не действуют. Поэтому даже при наличии кадастрового паспорта проведение сделок с данными участками будет невозможно.
Как узнать проводилось ли межевание
При отсутствии межевания в кадастровом паспорте или выписки из него в разделе "Особые отметки" будет присутствовать запись, что границы земельного участка не определены в условной системе координат в соответствии с требованиями законодательства.
Чтобы получить кадастровый паспорт участка или выписку нужно подать запрос в Росреестр. Также можно проверить наличие данных на публичной кадастровой карте на сайте Росреестра. Если межевание не проводилось, то его план будет отсутствовать, а в таблице с параметрами будет запись «Без координат границ».
Как сделать межевание без согласия соседей
Без подписи акта межевания можно обойтись в случае:
Если сосед предоставил письменно мотивированный отказ от подписания акта межевания, то в данном случае вопрос с границами можно решить только через суд.
Услуги
Разрешение на строительство
+ Смотреть раздел
Оформление перепланировки
+ Смотреть раздел
Кадастровые работы
Регистрация недвижимости
+ Регистрация объектов
+ Оформление недвижимости
+ Оформление сделки дарения
+ Оформление купли/продажи
Оформление приватизации
Узаконить строительство
+ Смотреть раздел
Инженерные изыскания