Первое бюро кадастровых инженеров
ООО 1"БКИ"
8(3452) 568-060
Время работы: с 9:00 до 18:00
г.Тюмень, ул. Рижская 45, офис 310
Заполнить заявку
Регистрация гаража, выступающего в качестве капитального строения, позволяет обрести на него права собственности. По окончании процедуры владелец сможет распоряжаться недвижимостью по собственному усмотрению: использовать в качестве предмета залога, продавать, дарить, предоставлять иному лицу на условиях аренды. Регистрация гаража в собственность — процедура, которую следует доверить профессионалам. Представители компании ООО 1«БКИ» гарантируют качественное оказание услуг. Регистрация права на гараж будет выполнена в минимальные сроки, а вы оградите себя от личного участия в бюрократических проволочках.
Многим фактическим владельцам подобных объектов недоступна регистрация гаража документы частично или полностью отсутствуют. Период массового возведения ГСК пришелся на 1970-1980гг, когда гаражи не участвовали в процедуре кадастрового учета. Гараж принадлежит к числу нежилых строений, поэтому разрешение для его создания не требуется. Регистрация гаража в гск или на собственном участке не будет сопряжена с какими-либо трудностями, если земля под строением находится в личной собственности или арендована у ГСК, она относится к категории сельскохозяйственных территорий или земель ИЖС в составе населенного пункта.
01
Консультация клиента, запрос документов.
03
Направляем документы в гос органы.
02
Выезд на объект для формирования техплана.
04
Передаем документы в Росреестр.
05
Передача готового результата заказчику.
1. Документы владельца и земли под строением;
2. Кадастровый паспорт объекта;
3. Подтверждающие документы на пользование гаражом.
От 2 500 рублей
Заполните форму онлайн и узнайте окончательную стоимость оформления регистрации гаража. Наш сотрудник перезвонит Вам и сообщик сроки оформления и окончательную стоимость без лишнего посещения офиса.
Загрузите необходимый пакет документов, что бы не ехать к нам в офис
Для межевания земельного участка
Для разработки технического плана
Для акта технического обследования
Когда межевание обязательно
С 2018 года: для проведения любых сделок с недвижимостью: продажа, дарение, передача по наследству. А также для сопутствующих сделок, которые нельзя провести без межевания: регистрация домов, оформление ипотеки и залога, разрешение на строительство ИЖС и ЛПХ
Нужно ли межевание если есть кадастровый номер
Согласно ст.19, 20 122-ФЗ межевание для участков обязательно, и в случае отсутствия данных о координатах границ, государственная регистрация может быть приостановлена и ли в ней отказано.
Исключением из этого правила были для участков под садоводство, ИЖС и строительство гаражей. Также межевание не требовалось для переоформления бессрочного пользования в собственность, регистрации доли или регистрация была проведена ранее. Однако после вступления в силу 447-ФЗ данные исключения не действуют. Поэтому даже при наличии кадастрового паспорта проведение сделок с данными участками будет невозможно.
Как узнать проводилось ли межевание
При отсутствии межевания в кадастровом паспорте или выписки из него в разделе "Особые отметки" будет присутствовать запись, что границы земельного участка не определены в условной системе координат в соответствии с требованиями законодательства.
Чтобы получить кадастровый паспорт участка или выписку нужно подать запрос в Росреестр. Также можно проверить наличие данных на публичной кадастровой карте на сайте Росреестра. Если межевание не проводилось, то его план будет отсутствовать, а в таблице с параметрами будет запись «Без координат границ».
Как сделать межевание без согласия соседей
Без подписи акта межевания можно обойтись в случае:
Если сосед предоставил письменно мотивированный отказ от подписания акта межевания, то в данном случае вопрос с границами можно решить только через суд.
Услуги
Разрешение на строительство
+ Смотреть раздел
Оформление перепланировки
+ Смотреть раздел
Кадастровые работы
Регистрация недвижимости
+ Регистрация объектов
+ Оформление недвижимости
+ Оформление сделки дарения
+ Оформление купли/продажи
Оформление приватизации
Узаконить строительство
+ Смотреть раздел
Инженерные изыскания