Первое бюро кадастровых инженеров

ООО 1"БКИ"

8(3452) 568-060

Время работы: с 9:00 до 18:00

г.Тюмень, ул. Рижская 45, офис 310

gku@1bki.ru

Узаконить перепланировку нежилого

Узаконить перепланировку в здании

Оформление перепланировки

Узаконить перепланировку

Проект на перепланировку

Технический план на перепланировку

Заполнить заявку

Оформление перепланировки помещения

Заполните заявку за 2 минуты не выходя из дома или офиса

Оформление перепланировки помещения:

Процедура оформления перепланировки помещения:

Про оформление перепланировки помещений:

Оформление перепланировки нежилого помещения, дома или квартиры — это обязательное мероприятие, предшествующее выполнению отдельных видов строительно-ремонтных работ. Под перепланировкой понимают внесение изменений в конструктив здания.

 

Необходимо соблюдать порядок оформления перепланировки нежилого помещения, чтобы в дальнейшем иметь возможность распоряжаться недвижимостью: сдавать в аренду, продавать, дарить, предоставлять в качестве обеспечения по кредиту. В ходе мероприятия вносятся изменения в технический план строения, соответственно, и в данные Государственного Кадастра Недвижимости.

 

Удобнее начинать оформление перепланировки здания еще до начала работ. Это поможет избежать многих трудностей, в том числе — с согласованием проекта. Собственник, который игнорирует необходимость легализации изменений, несет за них ответственность. Он не только уплачивает штраф, но и может получить от правомочных органов постановление о необходимости возвращения постройки в первоначальный вид. В случае, если перестроение привело к ущемлению интересов заинтересованных лиц, инициатору изменений придется возмещать и этот ущерб.

Чтобы не столкнуться с подобными сложностями, обратитесь к специалистам и убедитесь, что проект работ составлен с учетом действующих на данный момент времени законодательных норм и нормативных актов.

01

Консультация клиента.

03

Передача документов в органы власти.

02

Подготовка юридических и технических документов.

04

Получение разрешительной документации.

05

Регистрация полученных сведений в ГКН.

Услуги

Разрешение на строительство

Оформление перепланировки

Кадастровые работы

Регистрация недвижимости

Оформление приватизации

Узаконить строительство

Инженерные изыскания

Экологические
Геологические

Необходимые документы для перепланировки помещения:

1. Документы владельца недвижимости;

2. Документы собственности на нежилое помещение;

3. Кадастровый и технический паспорт (при наличии)

Стоимость услуги для оформления перепланировки помещения:

От 6000 рублей

Цена на оформление перепланировки помещения будет зависеть от площади земельного участка, от срочности выполнения работ и характеристик объекта.

Заказать услугу можно у нас при наличии минимального пакета документов. Окончательную стоимость в Тюмени можете узнать после консультации с специалистом или заполнив заявку онлайн

Онлайн заявка на услуги

Загрузите необходимый пакет документов, что бы не ехать к нам в офис

Отправка формы…

На сервере произошла ошибка.

Форма получена.

Необходимые документы

Вопросы и ответы по межеванию земельных участков

  • Для межевания земельного участка

    1. Правоустанавливающая документация для межевания;
    2. План участка, где проводится межевание;
    3. Документация на объекты недвижимости.
  • Для разработки технического плана

    1. Правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы
    2. Разрешение на строительство (при наличии);
    3. Решение суда в отношении объекта недвижимости в случае необходимости (при наличии);
    4. Постановление о присвоении адреса вновь построенному объекту недвижимости (при наличии);
    5. Проектная документация и акт ввода в эксплуатацию (при наличии);
    6. Кадастровый паспорт земельного участка (при наличии);
    7. Кадастровая выписка объекта недвижимости (при наличии).
  • Для акта технического обследования

    1. Свидетельства о праве собственности на землю;
    2. Свидетельства о праве собственности на объект недвижимого имущества;
    3. Справки, подтверждающие факт уничтожения или частичного разрушения здания, вызванных техногенными, стихийными или иными факторами
  • Когда межевание обязательно

    С 2018 года: для проведения любых сделок с недвижимостью: продажа, дарение, передача по наследству. А также для сопутствующих сделок, которые нельзя провести без межевания: регистрация домов, оформление ипотеки и залога, разрешение на строительство ИЖС и ЛПХ

  • Нужно ли межевание если есть кадастровый номер

    Согласно ст.19, 20 122-ФЗ межевание для участков обязательно, и в случае отсутствия данных о координатах границ, государственная регистрация может быть приостановлена и ли в ней отказано.

    Исключением из этого правила были для участков под садоводство, ИЖС и строительство гаражей. Также межевание не требовалось для переоформления бессрочного пользования в собственность, регистрации доли или регистрация была проведена ранее. Однако после вступления в силу 447-ФЗ данные исключения не действуют. Поэтому даже при наличии кадастрового паспорта проведение сделок с данными участками будет невозможно.

  • Как узнать проводилось ли межевание

    При отсутствии межевания в кадастровом паспорте или выписки из него в разделе "Особые отметки" будет присутствовать запись, что границы земельного участка не определены в условной системе координат в соответствии с требованиями законодательства.

    Чтобы получить кадастровый паспорт участка или выписку нужно подать запрос в Росреестр. Также можно проверить наличие данных на публичной кадастровой карте на сайте Росреестра. Если межевание не проводилось, то его план будет отсутствовать, а в таблице с параметрами будет запись «Без координат границ».

  • Как сделать межевание без согласия соседей

    Без подписи акта межевания можно обойтись в случае:

    1. Уведомление о проведении межевания было выслано трижды не менее чем за месяц до процедуры, и Вы не получили ответа или встречных претензий, а на саму процедуру сосед не явился.
    2. Соседи отсутствуют.
    3. Местонахождение соседей не известно. Однако сосед может провести собственную процедуру сверки границ и обратиться в суд.

    Если сосед предоставил письменно мотивированный отказ от подписания акта межевания, то в данном случае вопрос с границами можно решить только через суд.

Напишите нам

Или приезжайте в гости

Отправка формы…

На сервере произошла ошибка.

Форма получена.

2013-2019 "БКИ"

Все права защищены

Яндекс.Метрика

(3452) 568-060

gku@1bki.ru