Первое бюро кадастровых инженеров

ООО 1"БКИ"

8(3452) 568-060

Время работы: с 9:00 до 18:00

г.Тюмень, ул. Рижская 45, офис 310

gku@1bki.ru

Помощь при отказах

Получение кадастровой выписки

Исправление технических ошибок

Ускоренная постановка на учет

Схема расположение земельного участка

Заключение кадастрового инженера

Оспаривание кадастровой стоимости

План участка

Акт технического обследования

Заказать услуги

Исправление технической ошибки в кадастровом паспорте

Заказывайте услуги кадастрового инженера со скидкой до 20%

Про технические ошибки в кадастровом паспорте:

Исправление кадастровой ошибки включает в себя:

Технические ошибки в кадастровом паспорте на недвижимость возможны по невнимательности кадастрового инженера, сотрудника Кадастровой палаты. Бывает и так, что ошибки находятся при заключении сделок с недвижимостью. В редких случаях исправление технических кадастровых ошибок осуществляется на основании постановления суда. Чаще этот процесс ведется на основании заявления от владельца недвижимости или протокола узкого специалиста.

 

Ошибка в кадастровом паспорте на земельный участок может выражаться в:

1. Наличии расхождений между сведениями электронной базы данных Госкадастра и отраженной в кадастровой документации информацией;

2. Описках, опечатках, неточностях, указании некорректных названий в межевых и техпланах, актах обследования и актах, сформированных уполномоченными инстанциями;

3. Неверном указании координат фактического местонахождения земли или постройки;

4. Некорректном отражении характеристик недвижимости (площади, величины кадастровой стоимости и прочих).

 

Сотрудники компании 1«БКИ» помогут внести исправление ошибок в кадастровом паспорте на недвижимость в Тюмени и Тюменской области. При необходимости нами выполняются дополнительные работы по устранению нарушений, когда кадастровая стоимость, ошибкой у которой может быть завышенная цена в 2-3 раза..

Услуги

Разрешение на строительство

Оформление перепланировки

Кадастровые работы

Регистрация недвижимости

Оформление приватизации

Узаконить строительство

Инженерные изыскания

Экологические
Геологические

01

Консультирование заказчика.

02

Сбор необходимых документов.

03

Кадастровые работы.

04

Подача документов в органы власти.

05

Передача утвержденной документации клиенту.

Необходимые документы для исправления ошибок в кадастровом учете:

1. Кадастровый паспорт в котором ошибка;

2. Ответ из Кадастровой палаты;

3. Документация на объекты недвижимости.

Стоимость исправления ошибок в кадастровом учете:

От 6000 рублей

Цена на исправление ошибок будет зависеть от площади земельного участка, от срочности выполнения работ и характеристик объекта.

Заказать услугу можно у нас при наличии минимального пакета документов. Окончательную стоимость в Тюмени можете узнать после консультации с специалистом или заполнив заявку онлайн

Онлайн заявка на услуги

Загрузите необходимый пакет документов, что бы не ехать к нам в офис

Отправка формы…

На сервере произошла ошибка.

Форма получена.

Необходимые документы

Вопросы и ответы по межеванию земельных участков

  • Для межевания земельного участка

    1. Правоустанавливающая документация для межевания;
    2. План участка, где проводится межевание;
    3. Документация на объекты недвижимости.
  • Для разработки технического плана

    1. Правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы
    2. Разрешение на строительство (при наличии);
    3. Решение суда в отношении объекта недвижимости в случае необходимости (при наличии);
    4. Постановление о присвоении адреса вновь построенному объекту недвижимости (при наличии);
    5. Проектная документация и акт ввода в эксплуатацию (при наличии);
    6. Кадастровый паспорт земельного участка (при наличии);
    7. Кадастровая выписка объекта недвижимости (при наличии).
  • Для акта технического обследования

    1. Свидетельства о праве собственности на землю;
    2. Свидетельства о праве собственности на объект недвижимого имущества;
    3. Справки, подтверждающие факт уничтожения или частичного разрушения здания, вызванных техногенными, стихийными или иными факторами
  • Когда межевание обязательно

    С 2018 года: для проведения любых сделок с недвижимостью: продажа, дарение, передача по наследству. А также для сопутствующих сделок, которые нельзя провести без межевания: регистрация домов, оформление ипотеки и залога, разрешение на строительство ИЖС и ЛПХ

  • Нужно ли межевание если есть кадастровый номер

    Согласно ст.19, 20 122-ФЗ межевание для участков обязательно, и в случае отсутствия данных о координатах границ, государственная регистрация может быть приостановлена и ли в ней отказано.

    Исключением из этого правила были для участков под садоводство, ИЖС и строительство гаражей. Также межевание не требовалось для переоформления бессрочного пользования в собственность, регистрации доли или регистрация была проведена ранее. Однако после вступления в силу 447-ФЗ данные исключения не действуют. Поэтому даже при наличии кадастрового паспорта проведение сделок с данными участками будет невозможно.

  • Как узнать проводилось ли межевание

    При отсутствии межевания в кадастровом паспорте или выписки из него в разделе "Особые отметки" будет присутствовать запись, что границы земельного участка не определены в условной системе координат в соответствии с требованиями законодательства.

    Чтобы получить кадастровый паспорт участка или выписку нужно подать запрос в Росреестр. Также можно проверить наличие данных на публичной кадастровой карте на сайте Росреестра. Если межевание не проводилось, то его план будет отсутствовать, а в таблице с параметрами будет запись «Без координат границ».

  • Как сделать межевание без согласия соседей

    Без подписи акта межевания можно обойтись в случае:

    1. Уведомление о проведении межевания было выслано трижды не менее чем за месяц до процедуры, и Вы не получили ответа или встречных претензий, а на саму процедуру сосед не явился.
    2. Соседи отсутствуют.
    3. Местонахождение соседей не известно. Однако сосед может провести собственную процедуру сверки границ и обратиться в суд.

    Если сосед предоставил письменно мотивированный отказ от подписания акта межевания, то в данном случае вопрос с границами можно решить только через суд.

Напишите нам

Или приезжайте в гости

Отправка формы…

На сервере произошла ошибка.

Форма получена.

2013-2019 "БКИ"

Все права защищены

Яндекс.Метрика

(3452) 568-060

gku@1bki.ru