Первое бюро кадастровых инженеров
ООО 1"БКИ"
8(3452) 568-060
Время работы: с 9:00 до 18:00
г.Тюмень, ул. Рижская 45, офис 310
Геологические изыскания
Геодезические изыскания
Экологические изыскания
Заполнить заявку
Инженерные изыскания
Заполните заявку за 2 минуты не выходя из дома или офиса
Про инженерные изыскания:
Этапы проведения инженерных изысканий:
Проведение инженерных изысканий – это комплексное изучение техногенных и природных условий территории (района, региона, участка, площадки, трассы) строительных объектов, предполагающее составление прогнозов взаимодействия этих объектов с окружающей средой. Именно с них начинается любой строительный процесс и эксплуатация объектов. Комплексный подход, которым объединены всевозможные виды изысканий, позволяет проводить своевременное и разностороннее обследование строительных площадок, сооружений и зданий.
В компании ООО 1«БКИ» Вы можете заказать проведение инженерных изысканий для строительства в Тюмени и Тюменской области. Мы имеем солидный опыт выполнения всех видов изысканий, в том числе в строительстве офисных и торговых центров, жилых домов, производственных, промышленных и складских сооружений, высотных зданий и инженерных коммуникаций, включая также область проектирования этих объектов. Наши компетентные специалисты проведут необходимые исследования и мероприятия, которые позволят Вам получить достоверные исходные данные для проектирования и строительства в максимально сжатые сроки. Порядок проведения инженерно-геологических, экологических и геодезических изысканий выполняется с соблюдением всей нормативной документации.
01
Консультация клиента.
03
Проведение исследований.
02
Подготовительный этап.
04
Обработка информации.
05
Предварительный прогноз.
Необходимые документы для инженерных изысканий:
1. Кадастровый и топографический план (при наличии);
2. Градостроительный план участка (при наличии);
3. Документы с описанием характеристик объекта.
Стоимость услуги инженерных изысканий:
От 2 500 рублей
Заполните заявку онлайн без лишнего выезда в офис. Наш сотрудник соориентирует Вас по срокам оказания услуги и итоговой стоимости.
Онлайн заявка на услуги
Загрузите необходимый пакет документов, что бы не ехать к нам в офис
Необходимые документы
Вопросы и ответы по межеванию земельных участков
Для межевания земельного участка
- Правоустанавливающая документация для межевания;
- План участка, где проводится межевание;
- Документация на объекты недвижимости.
Для разработки технического плана
- Правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы
- Разрешение на строительство (при наличии);
- Решение суда в отношении объекта недвижимости в случае необходимости (при наличии);
- Постановление о присвоении адреса вновь построенному объекту недвижимости (при наличии);
- Проектная документация и акт ввода в эксплуатацию (при наличии);
- Кадастровый паспорт земельного участка (при наличии);
- Кадастровая выписка объекта недвижимости (при наличии).
Для акта технического обследования
- Свидетельства о праве собственности на землю;
- Свидетельства о праве собственности на объект недвижимого имущества;
- Справки, подтверждающие факт уничтожения или частичного разрушения здания, вызванных техногенными, стихийными или иными факторами
Когда межевание обязательно
С 2018 года: для проведения любых сделок с недвижимостью: продажа, дарение, передача по наследству. А также для сопутствующих сделок, которые нельзя провести без межевания: регистрация домов, оформление ипотеки и залога, разрешение на строительство ИЖС и ЛПХ
Нужно ли межевание если есть кадастровый номер
Согласно ст.19, 20 122-ФЗ межевание для участков обязательно, и в случае отсутствия данных о координатах границ, государственная регистрация может быть приостановлена и ли в ней отказано.
Исключением из этого правила были для участков под садоводство, ИЖС и строительство гаражей. Также межевание не требовалось для переоформления бессрочного пользования в собственность, регистрации доли или регистрация была проведена ранее. Однако после вступления в силу 447-ФЗ данные исключения не действуют. Поэтому даже при наличии кадастрового паспорта проведение сделок с данными участками будет невозможно.
Как узнать проводилось ли межевание
При отсутствии межевания в кадастровом паспорте или выписки из него в разделе "Особые отметки" будет присутствовать запись, что границы земельного участка не определены в условной системе координат в соответствии с требованиями законодательства.
Чтобы получить кадастровый паспорт участка или выписку нужно подать запрос в Росреестр. Также можно проверить наличие данных на публичной кадастровой карте на сайте Росреестра. Если межевание не проводилось, то его план будет отсутствовать, а в таблице с параметрами будет запись «Без координат границ».
Как сделать межевание без согласия соседей
Без подписи акта межевания можно обойтись в случае:
- Уведомление о проведении межевания было выслано трижды не менее чем за месяц до процедуры, и Вы не получили ответа или встречных претензий, а на саму процедуру сосед не явился.
- Соседи отсутствуют.
- Местонахождение соседей не известно. Однако сосед может провести собственную процедуру сверки границ и обратиться в суд.
Если сосед предоставил письменно мотивированный отказ от подписания акта межевания, то в данном случае вопрос с границами можно решить только через суд.
Услуги
Разрешение на строительство
+ Смотреть раздел
Оформление перепланировки
+ Смотреть раздел
Кадастровые работы
Регистрация недвижимости
+ Регистрация объектов
+ Оформление недвижимости
+ Оформление сделки дарения
+ Оформление купли/продажи
Оформление приватизации
Узаконить строительство
+ Смотреть раздел
Инженерные изыскания
Экологические
Геологические
Напишите нам
Или приезжайте в гости
2013-2022 "БКИ"
Все права защищены
(3452) 568-060
Bki568060@yandex.ru